Как узаконить скважину в российской федерации

Как узаконить использование скважины на участке: нюансы законодательства РФ

Вопрос водоснабжения участка, несомненно, входит в перечень наиболее актуальных. От его положительного решения зависит полив, а, значит, и урожай, которому можно будет порадоваться ближайшей осенью. После работ необходимо, как минимум, смыть пот. Питьевую воду ещё можно привезти на участок.

Но для технических нужд необходимо гораздо больше жидкости. Если же речь идёт о постоянном пребывании за городом, вопрос водоснабжения становится исключительно остро. Полностью или хотя бы частично снять проблему помогает пробуренная на участке скважина.

Но разрешено ли частному лицу организовывать бурение? Нужно ли готовую скважину как-то документально оформлять?

Согласно статье 19 Закона «О недрах», регламентирующего, в том числе, и правовые взаимоотношения государства и арендаторов земельных участков, землепользователей и землевладельцев, все три перечисленные категории собственников могут в границах участка устраивать и эксплуатировать скважины и бытовые колодцы. При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения.

Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы

Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск. Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.

Если впоследствии у Росприроднадзора возникнут к вам какие-либо вопросы, полученный заблаговременно документ станет для вас надежной защитой. Если бурение вашей скважины разрешено Законом «О недрах», в дополнительном документарном оформлении она не нуждается. Впрочем, и ваши права на участок должны быть подтверждены, например, свидетельством на право владения.

Когда нужно иметь лицензионное разрешение?

Если вы планируете использовать на своём участке глубинные воды и вам необходимо пробурить для этой цели артезианскую скважину, потребуется лицензионное разрешение. В соответствии с Законом «О недрах» вам следует оформить право на бурение скважины и на использование полученной из недр артезианской воды.

Артезианская скважина отличается от скважины «на песок» глубиной бурения и качеством воды, которая извлекается в итоге поверхность

Коренным отличием артезианской воды от грунтовой является её расположение между двух плотных слоёв, не содержащих воду. Она отлично защищена от проникновения атмосферных осадков и сточных вод, насыщена минералами. Артезианская вода чиста от природы, поэтому вы должны иметь право на её использование и разрешение, подтверждающее целесообразность её добычи.

От разрешения до регистрации

Конкретного законодательного акта, разрешающего частному лицу бурить артезианскую скважину, нет. Но под давлением весомых аргументов отдел лицензирования может пойти вам навстречу. К уважительным причинам могут быть отнесены следующие:

• поблизости отсутствуют какие-либо другие источники воды;
• скважина фактически существует, пробурена она несколько лет назад, и этот факт необходимо узаконить.

С чего начать процесс оформления? Обращайтесь в отдел лицензирования, где вам должны будут дать разрешение на пользование недрами.

Вода в артезианской скважине находится на большой глубине. Для бурения под неё скважину лучше привлекать серьёзных специалистов и обязательно заключать с ними договор

Требования, предъявляемые к участку

Чтобы вам разрешили произвести бурение, участок и само местоположение будущей скважины изначально должно отвечать ряду предъявляемых требований:

• Никакие источники химического заражения не должны располагаться ближе, чем на триста метров от предполагаемого места нахождения скважины. Речь идёт о промышленных предприятиях, АЗС и прочих аналогичных объектах.
• Ближе чем двести метров от скважины не могут находиться объекты-источники вероятной биологической угрозы: канализации, свалки мусора, могильники и т.д.
• Ближе чем на 30 метров от скважины не могут быть ни дома, ни растения, ни прочие объекты жизнедеятельности человека.
• Место предполагаемого бурения не должно располагаться над какими-либо инженерными коммуникациями.
• Участок, где будет расположена скважина, необходимо обнести забором, а в окружающую её почву нельзя вносить никаких химических удобрений.

Все эти требования, которые кажутся довольно простыми, не так-то легко выполнить. Но, если они соблюдены, шансы на получение нужного разрешения многократно возрастают.

Бурение артезианской скважины не может производиться рядом с потенциальными источниками загрязнения воды: чистая вода — это настоящее природное богатство, которое нужно беречь

Последовательность дальнейших действий

Теперь вам предстоит пообщаться с представителями Министерства природных ресурсов и экологии (МПР и Э). Они должны провести проверку, которая подтвердит, что на выбранном вами месте можно проводить бурение. Если при осмотре на местности их ответ будет положительным, собирайте все необходимые документы, в числе которых:

• заявление на выдачу вам лицензии;
• ситуационный и генеральный планы участка;
• свидетельство о праве собственности на участок или договор аренды, или другой документ, определяющий ваши права на данную землю;
• кадастровый план;
• свидетельство о вашей постановке на налоговый учет;
• ваши банковские реквизиты и паспортные данные.

Если вы являетесь юридическим лицом, потребуются Устав предприятия и Свидетельство о его регистрации.

Конечно, перспектива сбора целой кипы разнообразной документации не внушает оптимизма, но зато артезианская скважина прослужит вам лет 40-50, и получать из неё вы будете исключительно здоровую воду

Далее следует рассчитать примерное суточное потребление воды и согласовать полученные данные в подразделении по водным ресурсам МПР и Э вашей области.

Затем нужно отправляться в Роспотребнадзор, чтобы там засвидетельствовали: санитарную зону охраны первого скважинного пояса у вас на участке организовать можно. Зона эта находится вокруг скважины и, как правило, её размеры составляют 60 х 60 м.

Впрочем, иногда представители Роспотребнадзора идут навстречу пользователям и сокращают зону до размеров 30 х 30 м. При положительном разрешении этого вопроса, вы получите на руки подтверждающий документ.

Проект будущей скважины необходимо утвердить в Облкомводе. Теперь пакет документов собран. Передавайте его в Департамент, отвечающий за вопросы недропользования, и ждите предоставления лицензии. Имея лицензию на руках, можно обращаться в бурильное предприятие или самостоятельно бурите скважину.

Полученные вами разрешительные документы не только увеличивают ваши правовые возможности, но и накладывают ряд обязательств. Например, вам придется платить налоги и сдавать в налоговые органы и в статистику отчетность

Следует знать, что вместе с лицензией, которая имеет определенный срок действия, вы получите лицензионное соглашение, в соответствии с которым будете производить мониторинг состояния подземных вод, уплачивать налоги, подтвержденные соответствующей налоговой и статистической отчетностью.

]

Процесс бурения займет меньше времени, чем согласовательные процедуры: вы, наконец, получите то, ради чего все и затевалось, — чистую и живую воду

Регистрация артезианской скважины

Если кто-то подумал, что на этом все бумажные приключения заканчиваются, то он поторопился. Ведь готовую скважину ещё необходимо зарегистрировать, Ей присвоят индивидуальный кадастровый номер. Геологическую экспертизу готовой скважины проводят сотрудники Департамента недропользования.

Теперь нужно обустроить санитарную зону, о которой уже шла речь выше, и произвести анализ подземной воды силами специалистов Роспотребнадзора. Цель анализа состоит в определении, можно ли полученную воду использовать только для технических нужд или её разрешено употреблять и в пищу. По итогам анализа вы получите заключение и возможность спокойно эксплуатировать скважину.

После проведения анализа полученной воды наступает момент истины. Возможность не только использовать воду в технических целях, но и безбоязненно пить её — вот настоящая награда

Если скважина есть, а лицензии нет

Допустим, вы приобрели участок, на котором уже есть артезианская скважина, но она не оформлена должным образом. Или по любой другой причине факт нахождения на вашей территории скважины стал известен Росприроднадзору. Что будет? Вам предложат устранить выявленное нарушение. Вы получите Предписание, в котором будет зафиксировано правонарушение и установлен срок на его устранение.

То наказание, которое получают за административные правонарушения физические лица, многократно превышают штрафы, налагаемые на юридических лиц. Вот уж кому всегда нужно и знать, и соблюдать Закон

Выходов из ситуации всего два. Первый — получить лицензию, для чего начать процедуру её оформления. Второй — затампонировать скважину так, как это предусмотрено в Инструкции РД 08-492-02. Если ничего не предпринимать и пропустить срок, установленный в Предписании, на вас будет наложен административный штраф согласно ст. 7.3. КоАП РФ.

Источник: http://diplom4rabota.ru/kak-uzakonit-ispolzovanie-skvazhiny-na-uchastke-nyuansy-zakonodatelstva-rf.html

Как узаконить скважину и получить лицензию на воду, сэкономив время, нервы и 1 миллион рублей?

Лицензия на право пользования недрами: подтвердите права и сделайте добычу подземных вод законной!

Потеря выгод и преимуществ при отсутствии лицензии на водопользование

Забыв оформить документ или отказавшись его получить, вы теряете конкурентные преимущества и комфорт одновременно. 

В каких случаях разрешение на скважину не потребуется

Во всех прочих ситуациях вы не сможете использовать недрами без получения лицензии на скважину. Обратите внимание на то, что документ требуется не только к новым, но и уже к оборудованным скважинам. 

Получение лицензии на воду при участии профессионалов

С нашей помощью вы получите разрешение на воду в минимальные сроки и с оптимальными затратами.

Для того, чтобы заказать услугу, быстро и профессионально узаконить скважину, вам достаточно связаться с нами:

Вы можете сделать это прямо сейчас!

Как мы работаем

Звоните: 8-800-707-35-37 (звонок по РФ бесплатный)

Пишите: [email protected]

Viber и WhatsApp: +7-917-630-16-07

Skype: arteziaskype

Источник: https://arteziya.com/cp49457-kak-uzakonit-skvazhinu-i-poluchit-litsenziyu-na-vodu-sekonomiv-vremya-nervy-i-1-million-rublej.html

Закон о регистрации скважин на воду

Государство всегда будет контролировать полезные ископаемые и всех, кто пользуется недрами, при этом регулирование водопользования находится на первом месте из-за ограниченности запасов и тесной связи качества воды с благополучием и эпидемиологической обстановкой.

Практически повсеместно потоки питьевого качества отбирают из пластов с помощью скважин на воду, при правильной организации добыча может приносить немалый доход. Соответственно, государство пытается контролировать деятельность по разработке и получать свою часть дохода с помощью принятых законов и лицензирования.

Конечно, отдельного закона о скважинах на воду властями еще не принято, но этого и не требуется, так как большая часть вопросов урегулирована действующими нормами законодательства и подзаконными актами.

Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду

На сегодняшний день основные вопросы, связанные с регистрацией скважин, получением разрешений и лицензии на осуществление добычи воды, урегулированы следующими актами:

• Законом РФ от 1992 года №2395-I «О недрах» с изменениями и дополнениями;
• Постановлением Верховного Совета РФ от 1992 N 3314-1 «Положения о порядке лицензирования пользования недрами», с изменениями;
• Инструкцией Комитета по геологии и использованию недр или Роскомнедра от 1994г, зарегистрированной в Министерстве юстиции под № 583. Документ определяет практический механизм выполнения норм закона № 2395-I.

Для физлиц постройка скважины под воду с нарушением норм закона наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей, для юрлиц – 88-100 тыс. рублей, для руководителей предприятий и фирм нарушение закона влечет за собой штраф 30-50 тыс. рублей.

Что можно по закону без регистрации и лицензии

Основные положения законов и подзаконных актов об использовании скважин под воду сводятся к следующему. В соответствии с законом все пользователи, занимающиеся добычей воды из подземных водоносных пластов, с 2017 г делятся на три категории.

К первой категории относят всех субъектов, использующих воду для питьевых и технических нужд и ведущих хозяйственную или предпринимательскую деятельность в соответствии с законами Российской Федерации. Ко второй категории относятся садоводческие и дачные общества, не ведущие коммерческой деятельности и отбирающие воду в пределах норм, установленных законом.

Третью категорию составляют физлица, добывающие воду в количествах и условиях, не превышающих норм, прописанных в законе и инструкции.

Кроме того, законом определены рамки и условия, выполнение которых допускает постройку и эксплуатацию скважины без регистрации и получения лицензии на бурение или водоотбор:

• Забор воды через скважину или колодец должен осуществляться из водоносных пластов, которые по закону не подлежат регистрации в государственном реестре водных запасов общегосударственного значения;
• Добыча воды осуществляется с водозабора, не используемого для систем центрального водообеспечения и водоснабжения городского или местного значения;
• Скважина дебитует в сутки не более 100 кубов воды;
• Отбор воды производится только для собственных нужд и не связан с ведением предпринимательской деятельности, как это трактуется законом.

Само собой разумеется, что контролирующие органы прекрасно осведомлены о возможностях местных водоносных слоев, глубине залегания воды, ее качестве и средних дебитах скважин, пробитых в большинстве частных домовладений, как говорится, «до песка». Периодически проводятся инспекции и проверки.

Владельцев водозаборов, не укладывающихся по характеристикам в рамки, прописанные законом, первоначально предупреждают. При повторном нарушении закона штрафуют и выносят предписание о необходимости регистрации скважины на воду в установленном законом порядке.

В случае невыполнения условий лицензирования закон требует прекратить отбор и заглушить скважину за счет нарушителя.

Как регистрируется водоносная скважина

Иногда владельцы водозаборных мелких скважин, пробуренных до верхнего водяного пласта, сознательно игнорируют процесс регистрации.

Дебит такого водозабора редко когда превышает 500 л/ч, мощная водоотдача на глубинах около 20-ти метров — скорее исключение, чем правило.

Другое дело артезианская скважина, ее бурение, обустройство и лицензирование является достаточно трудоемким занятием, не говоря уже о проблемах с законом.

Пробитая на глубину залегания известняковых пластов, она может легко в разы превысить ограничение в 100 кубов в сутки. Обычно глубина залегания таких водоносов составляет не менее 50 м, но существуют выходы пластов с чистой водой на 30-ти и даже 20-ти метровых отметках. Если на участке есть такой выход, то скважину обязательно нужно регистрировать по закону.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

По закону бурение ствола артезианской скважины должна выполнять специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение буровых работ. Найти такую контору несложно, но они вряд ли возьмутся бурить ствол до оформления пакета разрешительных документов. Кроме того, стоимость работ составляет от 5 до 10 тыс. долл., поэтому артезианку нередко пробивают в складчину.

Удобный с технической стороны вариант бурения артезианской скважины под воду тормозится несовершенством закона «О недрах», так как многие положения о совместном пользовании просто не прописаны или не конкретизированы.

По закону лицензию на пользование артезианским водозабором выдает Министерство природных ресурсов. Прежде чем обращаться за лицензией, нужно будет получить несколько разрешений и согласований:

• Выполняется расчет планируемого потребления воды, разумеется, не самостоятельно, а специалистами. Проектный расчет согласуется с местным управлением Федерального агентства водных ресурсов;
• По предоставленным планам территории отделением Роспотребнадзора выносится решение о пригодности вашего участка под обустройство скважины. По закону на площади 60 на 60 м не должно быть строений, ближайшие источники загрязнения находятся на удалении более 300 м, а в почве не должно быть опасных веществ;
• На основании этих документов можно получать согласование и заказывать проект бурения и обустройства ствола артезианской скважины.

После получения готового проекта можно обращаться в местное отделение Министерства природных ресурсов за получением лицензии. Кроме разрешений и согласований, по закону для получения лицензии на новые скважины нужно предоставить подтверждение права собственности и регистрационные документы на участок земли.

После бурения скважины на воду по закону должен быть составлен паспорт объекта с указанием характеристик скважины. Построенный ствол по закону должен быть принят в эксплуатацию комиссией. Составляется акт и протокол обследования, на основании которых сведения о регистрации скважины на воду внесут в госреестр Управления федеральной регистрационной службы, как на объект недвижимости.

Как зарегистрировать уже готовую скважину

Получить лицензию на уже действующую скважину зачастую сложнее, чем на новую. Но делать это необходимо по закону в любом случае, особенно, если скважина дает хороший дебит чистой воды.

Сегодня источник качественной воды может оказаться не менее прибыльным, чем нефтяная жила, вопрос только в организации процесса сбыта.

Поэтому есть смысл искать способ, как узаконить и оформить водозабор.

Для регистрации действующей скважины необходимо подать в отдел лицензирования местного управления МПРиЭ заявление, документы на участок, в том числе генеральный план и решение Роспотребнадзора о санитарном благополучии участка.

До 2020 г регистрация и получение лицензии для полулегальных скважин выполняется в порядке так называемой «водной амнистии». Если расположение водозабора и отбираемый объем воды не наносят вреда экологии и стратегическим водным запасам региона, то в большинстве случаев решение легализовать скважину принимается по закону достаточно быстро.

В качестве обоснования можно сослаться на отсутствие в регионе качественных источников питьевой воды, огромное значение водозабора для ведения хозяйства или обеспечения насущных потребностей предприятия.

Заключение

Нередко инспекция выезжает для проверки на местности указанных в заявлении сведений, поэтому придумывать и сочинять небылицы с целью получить заветную регистрацию нет смысла. Однажды отказав, природопользовательские чиновники крайне неохотно дают разрешение по повторному обращению.

Кроме того, может быть выставлено предписание о постройке ограждения или сносе ряда объектов, расположенных на даче в санитарной зоне ствола. По закону необходимо выполнить требования и в трехдневный срок письменно проинформировать инспекцию о проведенных мероприятиях.

Сам процесс выдачи лицензии займет не более трех дней.

Источник: http://bouw.ru/article/zakon-o-registratsii-skvazhin-na-vodu

Лицензия на артезианскую скважину и документы на оформление

Лицензирование артезианских скважин – обязательная процедура. Она дает законное право на использование артезианской воды из государственных недр. Оформление этих документов достаточно трудоемкое и материально затратное дело. Рассмотрим порядок действий для получения такой  лицензии.

Пример документации необходимой для создания и использования скважины

Правовые нормы владельцев артезианских скважин на воду определяются статьей 19 закона Российской Федерации «О недрах» от 21.12.1992 №2395-1.

Законодательного акта на сам процесс бурения артезианской скважины частным лицом не существует. Государство с помощью лицензирования разрешает пользование своими недрами.

Устройство такого водозаборного узла может быть разрешено в таких случаях:

• У вас отсутствует возможность использования на участке другого источника воды;
• Если нужно узаконить уже имеющуюся артезианскую скважину.

Требования к месту бурения

Бурение скважины можно проводить как минимум:

• В 300 м от возможных источников химического заражения – промышленных предприятий, автозаправочных станций и т.п. Это радиус 3 пояса защитной зоны скважины;
• В 200 м от возможных источников биологического загрязнения – свалок, могильников, канализации и т.п. Это радиус 2 пояса защитной зоны;
• В 30 м от объектов жизнедеятельности человека. Это постройки, дома, растения и т.п. Так устанавливается радиус 1 пояса санитарной защитной зоны;

Кроме того, под землей не должны располагаться какие-либо инженерные коммуникации.

Вокруг скважины после ее создания нужно будет огородить 1 пояс санитарной защитной зоны. В почву здесь запрещено вносить минеральные удобрения. Создание такой зоны зачастую является непреодолимым препятствием для хозяина участка. Если же эти условия выполнены, то можно приступать к сбору пакета документов для лицензирования.

Первый этап подачи документов

Схема расположения источника воды относительно конструкций на участке

Представители Министерства природных ресурсов и экологии (МПРиЭ) проводят проверку размеров поясов защитных зон. После получения одобрения МПРиЭ, прежде чем начать бурение, нужно собрать следующий пакет документов:

1. Заявление на получение лицензии;
2. Генеральный план участка;
3. Ситуационный план территории;
4. Кадастровый план участка;
5. Свидетельство о праве собственности (или договор аренды) на земельный участок;
6. Копия паспорта владельца участка;
7. Свидетельство постановки на учет в налоговом органе.

Для юридических лиц также требуется предоставить:

1. Устав фирмы;
2. Свидетельство о регистрации.

В областной отдел водных ресурсов МПРиЭ подается также расчет примерного суточного потребления воды из скважины.

Второй этап подачи документов

Для получения Заключения о возможности организации на вашем земельном участке санитарной зоны вы должны обратиться в местное отделение Роспотребнадзора.  Согласно СанПиН 2.1.4.1110-02, такая зона имеет радиус 30 м, но иногда ее размеры сокращают, если есть гидрогеологическое обоснование.

На основании этого Заключения территориальный центр государственного мониторинга состояния недр выдает разрешение на проектирование артезианской скважины.

Теперь нужно обратиться в специализированную фирму, которая имеет разрешительные документы на бурение. Специалисты фирмы разработают проект водозаборного узла, который затем необходимо согласовать с Облкомводом.

Весь пакет документов нужно сдать в Департамент Недропользования, который после их проверки, выдаст лицензию на право пользования недрами (или, как еще ее называют, лицензию на артезианскую скважину). Теперь можно начать бурение и обустройство источника.

Получение паспорта на скважину

Пример технического паспорта на скважину

После устройства артезианской скважины ее нужно зарегистрировать в Федеральном агентстве  Недропользования. Ей присваивается номер водного кадастра. Затем вы должны огородить положенную санитарную зону вокруг устья скважины.

Представители Роспотребнадзора проводят анализ воды из водозаборного узла. После получения положительных результатов этих анализов, выдается Заключение, разрешающее эксплуатацию скважины для хозяйственно-бытовых нужд.

Получение лицензии на уже имеющуюся скважину

Возможна такая ситуация, когда вы приобрели земельный участок, на котором уже имеется нелицензионный источник артезианских вод. В этом случае вы должны обратиться в Росприроднадзор, который выдаст предписание на устранение этого нарушения.

После его получения нужно либо начать сбор полного пакета документов для лицензирования, либо затомпонировать (законсервировать) скважину. Для этого нужно провести ряд изыскательских и демонтажных работ. Порядок работ при томпонаже артезианской скважины устанавливается инструкцией РД 08-492-02.

Проект ее ликвидации должен быть обязательно согласован в органах СЭС.

Штрафные санкции

Размеры штрафов за нарушенные правила государственной регистрации артезианской скважины определяются статьей 73 КоАП РФ. Они составляют:

• 3 000 – 5 000 рублей для физических лиц;
• 30 000 – 50 000 рублей для должностных лиц;
• 800 000 – 1 000 000 рублей для юридических лиц.

Источник: http://VodaKanazer.ru/vodosnabzhenie/skvazhiny/licenziya-na-artezianskuyu-skvazhinu.html

Как узаконить скважину

В ситуацию, когда требуется узаконить скважину, попадают простые владельцы дачных участков или жители сел, не говоря о фермерах. В статье мы расскажем как узаконить скважину на воду на своем участке.

Нередко возникает необходимость легализовать уже сооруженную скважину. Это может случиться, например, после приобретения дачного участка с функционирующим объектом. Важно его узаконить вовремя, чтобы избежать лишнего внимания контролирующих органов и не ждать санкций.

Колодец или скважина: нюансы легализации

Долгое время считалось, что бытовые колодцы, а также скважины с глубиной до первого водоносного слоя (верховодка + грунтовые воды) не нуждаются в регистрации. При этом в ранних редакциях статьи 19 Закона РФ «О недрах» (1992) не говорилось об ограничениях, касающихся бытового или коммерческого пользования.

С января 2015 года действует редакция Закона, в которой грань между колодцем и скважиной фактически стерта, в условиях непромышленных масштабов потребления подземных вод.

Когда можно обойтись без регистрации

Учитывая последние новшества законодательства, легализация водозаборного объекта не потребуется, если:

• вода используется лишь для потребностей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
• добываемый объем составляет до 100 м3/сутки;
• добыча происходит из земных слоев, с которых не производится водозабор для централизованного водопровода, и находящихся над горизонтами с водой, идущей в общую водопроводную систему;
• подземные воды участка не значатся на балансе государства.

Анализируем экологические и санитарные условия

Водопользование в коммерческих целях, превышение суточных объемов добычи воды и подобные действия вызовут интерес контролирующих органов власти. Перед началом регистрации важно соблюсти минимальные санитарные, экологические требования, выдвигающиеся к водозаборным объектам, особенно если это артезианские источники.

Итак, существующую скважину реально узаконить, если уже выдержаны такие условия:

• в поверхностном слое земли отсутствуют химические удобрения;
• расстояние от водозаборного объекта до источников биологической опасности более 200 м, химического заражения – 300 м;
• вокруг точки водозабора существует огражденный первый пояс зоны санитарной охраны (далее – ЗСО) радиусом 30 м.

Ввиду компактной хозяйственной застройки последнее требование мало выполнимое для многих небольших фермерских хозяйств и предпринимателей – владельцев дачных участков, выращивающих продукцию на продажу. Если вы оказались в подобной ситуации, как вариант выхода из нее, может стать создание ЗСО для коллективного пользования. Для этого, возможно, придется разобрать какие-то постройки.

Процедура легализации

Если ваше водозаборное сооружение соответствует описанным выше условиям, приступайте к легализации. Готовим пакет необходимых документов:

• заявление;
• данные паспорта и ваших банковских реквизитов;
• бумаги о подтверждении права собственности на участок или пользования (аренда);
• схема расположения участка;
• заключение о соответствии санитарным нормам, которое может выдать санитарно-эпидемиологическая служба;
• техпаспорт объекта.

Также потребуется предоставить сведения о вашей налоговой регистрации, отсутствии налоговой задолженности. Юридические лица дополнительно подают свой устав и сведения о государственной регистрации.

Это послабление освобождает от лишних ресурсов и затрат времени владельцев старых незарегистрированных объектов. В случае превышения «льготного» лимита придется проводить еще и экспертизу.

Потом собранные документы можно подавать в областной отдел по использованию недр.

Вместо резюме

Поскольку законодательство постоянно изменяется, важно перед подготовкой документации на лицензирование ознакомиться с пунктами 3 и 4 последней редакции «Порядка рассмотрения заявок на получение права пользования недрами…» (2004).

Напоследок обратите внимание, что лицензия ограничивается сроком действия. Также вам придется наблюдать за состоянием вод, отчитываться о добытых объемах и платить налог за пользование недрами. В награду получаете легальную скважину.

Видео

Перед тем как бурить скважину, стоит ознакомиться с некоторыми нюансами по ее монтажу и обустройству. Этот видеоматериал поможет вам уверенней приступать к процессу установки скважины:

Источник: https://infoaqua.ru/kak-uzakonit-skvazhinu/

Налог на скважину в частном доме на 2017 год

Постоянный источник чистой воды на прилегающей к частному загородному дому территории – это основа для нормального, комфортного проживания в любое время года. Колодец или скважина – оптимальное решение при обустройстве автономного водоснабжения.

Однако, есть один важный нюанс, который связан с налоговым законодательством Российской Федерации.

Налог на скважину – это сумма, обязательная к уплате за разработку недр и использование сокрытых в них ресурсов, которые формально являются государственными, несмотря на то, что находятся под вашим частным земельным участком.

Но какие скважины облагаются налогом? Конечно, далеко не все – речь идет лишь об артезианских гидротехнических сооружениях, которые питаются от общих артезианских бассейнов, использующихся для центрального водоснабжения целых населенных пунктов.

Налог на артезианскую скважину в частном доме – сумма поистине заоблачная, которая может в совокупности значительно превысить стоимость бурения и обустройства самого гидротехнического сооружения.

Она складывается из целого ряда экспертиз, заключений, работ, и суммарно составляет от 750000 до 1,5 миллионов рублей.

Почему налог на артезианскую скважину так высок?

Артезианский водоносный горизонт – это один из ключевых стратегических запасов чистой питьевой воды, и он считается природным богатством страны наряду с нефтью и другими полезными ископаемыми (Закон «О недрах»).

Бесконтрольная разработка артезианских скважин может привести к утрате всякого контроля не только количества, но и качества этого стратегически важного ресурса, так как неправильно обустроенная скважина способна стать источником заражения или загрязнения всего горизонта.

Кроме того, артезианские скважины строят преимущественно в коммерческих целях. Налог на скважину в частном доме, которая пробурена на верхние водоносные горизонты (до 30-60 метров), не предусмотрен.

За какие гидротехнические сооружения платить налог не нужно:

• За колодцы и абиссинские колодцы (глубина 5-30 метров)
• За скважины на песок (глубина 15-40 метров)
• За скважины на известняк, но только при условии, что этот водоносный горизонт не используется для центрального водоснабжения (до 60-80 метров)

Налог на скважины в зависимости от глубины не начисляется, но нужно понимать, что в одном месте артезианский водоносный пласт может залегать на 200 метрах, а в другом – на 70-ти. Сама процедура определения типа водоносного слоя очень сложна и требует больших затрат, но вы можете получить данные о глубинах залегания артезианских вод в соответствующих государственных инстанциях.

В остальном же налог на воду из скважины для физических лиц, при условии, что они используют ее не для извлечения материальной выгоды и не затрагивают глубинные артезианские слои, не предусмотрен законом.

Источник: http://dobrostroy.house/nalog-na-skvazhinu-v-chastnom-dome-na-2017-god/

Лицензия на скважину для физических лиц

Для начала предлагаем обратиться к закону «О недрах» статья 19:

«Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующим и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.»

Обращаем внимание, в законе нет понятия «артезианская скважина», лицензия нужна для любой воды добываемой из-под земли, кроме случаев:

• Вода, которую мы добываем, не числится на государственном балансе;
• Скважина пробурена на первый водоносный горизонт, который не является источником централизованного водоснабжения.

Пояснения:

Что значит, числится на государственном балансе, и как это узнать?

Узнать это можно в Федеральном агентстве по недропользованию.
Но проще усвоить, что все водоносные известняки числятся на государственном балансе. Для некоторых районов Московской области (например, Чеховский или Ступинский) вообще нет возможности пробурить скважину, не числящуюся на гос. балансе. Известняк в этих районах начинается практически с поверхности.

Что значит, является источником централизованного водоснабжения?

Это водообильный горизонт, который может использоваться для водоснабжения городов и поселков. Источник централизованного водоснабжения подбирается по многим параметрам и должен отвечать требованиям ГОСТ 2761-84.

Допустим, есть скважина, пробуренная на известняк. По закону мы должны получить лицензию.

Что необходимо сделать для получения лицензии на недропользование?

1. Иметь проект на бурение скважины;
2. Иметь проект на зоны санитарной охраны.

Примечания:

Источник: https://www.water-help.ru/licenzija-na-skvazhinu-dlja-fizicheskih-lic.html