Как осуществляется сбор и вывоз мусора

Как осуществляется сбор и вывоз бытового мусора в многоквартирных домах: нормативы и договор на обслуживание

Каждый человек желает проживать в комфортных условиях, поэтому соблюдение чистоты в квартире и во дворе считается важным моментом. Для этого непременно требуется вывозить мусор, скапливающийся в результате жизнедеятельности граждан.

Понятие бытового мусора

Данный мусор возникает в процессе жизни людей. Сюда относятся разные пакеты, обертки, пластиковая посуда, стекло и другие элементы.

Как часто по нормам должен вывозиться бытовой мусор

Именно органами местной власти принимаются решения, имеющие отношение к работе разных компаний, специализирующихся на вывозе бытового мусора.

Администрация устанавливает разные параметры и нормативы относительно:

• периодичности вывоза отходов;
• установления тарифов при оплате данной услуги;
• возможности пользоваться льготами для разных категорий населения.

Важно! На основе вышеуказанной информации составляются контракты в рамках данных норм местными властями с разными управляющими компаниями или фирмами, специализирующимися на вывозе мусора.

Нормы значительно отличаются для многоэтажек и магазинов, частных домов или разных общественных учреждений, таких как вузы или больницы.

Каковы правила вывоза бытового мусора? Смотрите видео:

Стандартными условиями, используемыми в разных регионах, считаются:

• в зимнее время года вывоз мусора должен осуществляться минимум 1 раз в 3 суток;
• летом данный процесс реализуется ежедневно;
• задержка зимой допустима на двое суток, а летом – на одни сутки.

Вышеуказанные нормы прописываются в приложении 1 к ПП №354.

Кто в многоэтажках ответственен за вывоз отходов

Его сбор обязан осуществляться ЖЭКом или ТСЖ, а также УК, так как данные организации обладают обязанностью следить за строениями и придомовой территорией.

Поэтому эти компании обязаны устанавливать рядом с подъездами и просто во дворах контейнеры, а также следить за тем, чтобы мусоропровод находился в рабочем и оптимальном состоянии.

ТСЖ – это организация, в обязанности которой входит следить за тем, чтобы на территории, которая вверяется фирме, было чисто, поэтому непременно устанавливается нужное количество контейнеров.

За вывоз разных видов мусора отвечают специализированные организации, с которыми составляются контракты ТСЖ или ЖЭК.

Эти фирмы могут, как вывозить мусор, так и заниматься его утилизацией или захоронением, а другие только выступают в качестве посредников.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/vy-voz-by-tovogo-musora.html

Вывоз ТБО: законодательство

Автор:

Дата: 2014-09-04

Сбор и вывоз ТБО: законодательство и нормативные акты, регулирующие каждый этап деятельности

Вывоз ТБО законодательство регулирует как со стороны экологии, так и с экономической точки зрения. На протяжении почти 17 лет законодательная база в сфере обращения с отходами претерпела серьезные изменения.

Практически ежегодно разрабатываются федеральные и региональные стандарты и законы, вносятся коррективы в уже существующие законодательные акты.

Но, несмотря на то, что сбору и вывозу ТБО законодательство уделяет значительное внимание, у конечных потребителей и у специализированных компаний постоянно возникают дилеммы в сфере обращения с бытовыми отходами разных классов.

Вывоз ТБО: законодательство, стандарты и нормы

Вывоз ТБО законодательство начало регулировать и контролировать, начиная с 1998 года. Именно тогда на федеральном уровне был принят первый законодательный акт «Об отходах производства и потребления».

Практически ежегодно вносились и вносятся дополнения в основной Закон.

Это связано с актуальностью проблемы вывоза мусора и отходов, а также со спецификой отраслевой деятельности, направленной на повышение и стабилизацию экологической безопасности.

Все нормативные документы, которые регулируют сбор, вывоз и обращение ТБО на территории РФ, выделены в несколько категорий:

• Федеральные Законы, Постановления Правительства России, региональные и отраслевые Кодексы;
• Отраслевые санитарные нормы и правила (СанПиН);
• Строительные нормы, стандарты и правила;
• ТУ, ГОСТы;
• Нормы, правила и стандарты, которые касаются сугубо сегмента обращения с отходами.

Вывоз ТБО и обращение с отходами: основной законодательный акт

Федеральный Закон от 24.06.1998 г.

№89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» является основным документом, который регулирует все этапы обращения отходов и мусора, от накопления и сбора до транспортировки и утилизации.

В статьях Закона четко прописаны все особенности сбора и вывоза отходов с территории муниципальных, федеральных и частных образований (предприятий, ЖЭУ, частных владений).

Уже в 1998 году была заложена основа актуального сегодня раздельного сбора мусора на территории предприятий разного профиля и формы собственности.

Многие дополнения к законодательному акту нашли применение в сфере сбора и транспортировки отходов, а некоторые статьи так и остались в стадии проекта (проект типового порядка сбора отходов на территории жилых массивов и населенных пунктов разного масштаба, 2002 год).

Законность и лицензирование: законы федерального значения для спецпредприятий

Обычным обывателям, которые выносят мусор из квартиры в баки и не интересуются дальнейшей судьбой отходов, вывоз ТБО может показаться обычной работой: собрал в баки, выполнил загрузку специального авто и вывез на свалку. Но этот процесс далеко не так прост!

Сбор, вывоз и утилизация мусора и отходов – это деятельность, на которую распространяется действие Федерального Закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (№128-ФЗ от 08.08.2001г.).

Законодательные акты санитарно-эпидемиологического регулирования вывоза ТБО

30 марта 1999 года был принят ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (№ 52-ФЗ). В статьях законодательного акта четко прописаны требования к осуществлению деятельности юридическими лицами и частными компаниями всех форм собственности.

Согласно ст.11 данного Закона «компании и частные предприниматели обязаны придерживаться норм и требований, а также предписания, постановлений и заключений службы санэпидемконтроля, которые осуществляют контроль работы субъектов хозяйственной деятельности.

Закон № 52-ФЗ достаточно емко раскрывает все аспекты обращения с отходами жизнедеятельности. В частности ст.22 (п.1) гласит:

СанПиНы в сфере обращения с ТБО

Закон строго относится к контролю работы специализированных государственных и частных компаний. Требования к содержанию в надлежащем состоянии территории предприятий и населенных пунктов, а также площадей, на которых размещены угодья сельхозпредприятий, прописаны в СанПиНах 42-128-4690-88 и 2.1.2.1002-00.

«Санитарные правила содержания населенных пунктов» 42-128-4690-88 – это нормативный акт, который регулирует аспекты работы специализированных и обслуживающих компаний в сфере сбора, накопления, транспортировки и утилизации отходов потребления и производственного мусора предприятий, расположенных в черте населенного пункта. В гл.2 прописаны все требования к срокам сбора/хранения твердых, жидких и органических отходов и к способам их безопасной утилизации.

Вывоз ТБО с точки зрения Кодекса РФ

Помимо отраслевых стандартов и законодательных актов, деятельность специализированных компаний регулирует основной Закон РФ – «Кодекс РФ об административных правонарушениях». Статья 8.2 полностью посвящена правонарушениям, которые могут возникнуть в процессе сбора, транспортировки и утилизации ТБО.

Несоблюдение требований, норм и стандартов влечет за собой наложение административных финансовых санкций:

• На граждан – 1000-2000 рублей;
• На должностных лиц – 10-30 тыс.руб.;
• На ИП, которые работаю без оформления юридического лица– 20-30 тыс.рублей или запрет 90 суток осуществлять деятельность ;
• На юридических лиц – штраф в размере до 250 тыс.рублей и приостановка деятельности на 90 суток с момента вступления в силу санкции.

**В процессе работы компаний, осуществляющих вывоз ТБО, законодательство предусматривает контроль и регулирование нормативными актами и стандартами, которые действуют на территории РФ, так и региональными нормативами, актуальными при работе в пределах города, области или региона.

Наиболее частными нарушениями являются:

• нарушение антимонопольного законодательства при формировании цен/тарифов на вывоз ТБО;
• отсутствие очистных сооружений или их работа без генерального плана, который соответствует схеме очистки населенных пунктов на территории РФ;
• размещение ТБО на полигонах, у которых отсутствуют правоустанавливающие документы на пользование земельными участками;
• отсутствие актуальных лимитов и нормативов образования отходов у предприятий, которые размещают ТБО на территории легализированных полигонов;
• осуществление деятельности по сбору, накоплению, транспортировке и утилизации ТБО без лицензии;
• нарушения процедуры определения территории для сбора/хранения отходов жизнедеятельности.

Может быть полезно:

Технологии утилизации отходов в России

Способы утилизации отходов в России

Вывоз мусора из квартиры

Источник: http://www.musorr24.ru/vyvoz-tbo-zakonodatelstvo.html

Организация вывоза и сбора ТБО — обязанность муниципалитетов

В связи с участившимися обращениями граждан по вопросу организации в муниципалитетах работы по сбору и вывозу ТБО, разъясняем, что статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2015 г.

№ 404-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» внесены изменения.

В вышеуказанных изменениях речь идет о переносе даты вступления в силу с 1 января 2016 года на 1 января 2017 года целого ряда положений Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации…», касающихся, в частности:

-полномочий субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также отдельных полномочий РФ в области обращения с отходами;

-требований к эксплуатации зданий, сооружений и иных объектов, связанных с обращением отходов.

Кроме того, предлагается отложить срок вступления в силу порядка регулирования деятельности регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также порядка заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, порядка государственного регулирования тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

В настоящее время, а также в переходный период, органы местного самоуправления обязаны выполнять свои функций по организации и осуществлению практической деятельности по обращению с отходами, сбору и вывозу бытовых отходов, мусора, ликвидации несанкционированных свалок, в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в том числе, должны быть разработаны и утверждены муниципальные целевые программы, регулирующие деятельность с отходами, включающие мероприятия по повышению уровня информированности населения в сфере обращения с отходами и рациональному использованию местных природных ресурсов, организована работа со СМИ, работа по экологическому образованию населения во всех муниципальных образованиях.

Источник: http://04.rospotrebnadzor.ru/index.php/san-nadzor/2015-10-01-05-48-10/5917-19042016.html

Глава XII. Организация сбора, вывоза ТБО, крупногабаритных бытовые отходы и жидких нечистот –

Типовые правила >> Глава XII. Организация сбора, вывоза ТБО, крупногабаритных бытовые отходы и жидких нечистот.

Статья 45

Вывоз ТБО и иного мусора для всех юридических и физических лиц является обязательным и осуществляется на договорной основе со специализированной организацией по планово-регулярной системе либо самовывозом.

В случае самовывоза ТБО и иного мусора на городской полигон подтверждением является документ установленного образца о его приеме.

Статья 46

На территории муниципального образования «Город ¬ организация сбора и вывоза ТБО осуществляется следующими способами:

1) посредством контейнерных площадок, отдельно стоящие контейнеры для мусора 0,75 м3, бункеры 8 кубов стоящие возле каждого многоэтажного дома (свыше 2 этажей) и других согласованных в установленном порядке местах.

В исключительных случаях допускается оборудование контейнерных площадок, обслуживающих несколько компактно расположенных многоэтажных жилых домов.

]

При этом площадка должна располагаться в пределах пешеходной доступности ­не более 100 м от жилого дома;

2) поведерный («поквартирный») прием ТБО, в том числе крупногабаритных бытовых отходов в малоэтажной застройке (до 2 этажей включительно).

3) посредством мусоропроводов во вновь вводимых в эксплуатацию жилых домах, где такая система сбора ТБО предусмотрена проектом и может обеспечиваться эксплуатирующим предприятием;

При первом способе сбора ТБО места сбора ТБО (контейнерные площадки) должны соответствовать действующим санитарным и противопожарным требованиям, а количество установленных на них контейнеров соответствовать условиям договора на сбор и вывоз ТБО со специализированной организацией.

При втором способе приемка ТБО от жителей частных домовладений в виде исключения допускается в жесткой возвратной и одноразовой (мусорные мешки и пакеты для мусора) таре на городской территории в местах для сбора ТБО, согласованных соответствующим Территориальным управлением Администрации города и утвержденных специализированной организацией осуществляющей сбор и вывоз ТБО на условиях определенных договором.

Статья 47

Крупногабаритные бытовые отходы (предметы объемом свыше 0,03 куб. м, при массе свыше 12 кг) вывозятся специализированной организацией по индивидуальной заявке физического лица на условиях определенных договором. Все виды мусора, не договорной основе в течение 3 дней с момента оформления заявки с заинтересованным юридическим или физическим лицом, а также индивидуальным предпринимателем.

Статья 49

Специализированные организации по вывозу ТБО обслуживают юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на условиях определенных договором по специальному графику, обеспечивающему прием ТБО непосредственно от указанных специализированных организаций посредством контейнеров и бункеров для ТБО, расположенных на территориях обслуживаемых специализированной организацией.

Статья 50

Управляющие организации, осуществляющие обслуживание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома несут ответственность за санитарно­техническое состояние контейнерных площадок для сбора ТБО, контейнеров, баков и бункеров на них.

Статья 51

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям запрещается пользоваться контейнерами, расположенными на городских территориях общего пользования и контейнерными площадками, размещенными в жилом фонде всех форм собственности.

Статья 52

Садоводческие товарищества и гаражно-строительные кооперативы обязаны заключить договор со специализированной организацией, осуществляющей сбор, вывоз и утилизацию ТБО, КГМ.

Статья 53

Управляющие организации, осуществляющие обслуживание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома при проведении работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества обеспечивают вывоз мусора, в том числе строительного путем заключения договорных отношений со специализированной организацией по планово-регулярной системе.

Источник: http://metalbaki.ru/organizaciya-sbora-vyvoza-tbo

Вывоз мусора – обязанность управляющей компании | Вопросы ЖКХ

 Все мы не раз наблюдали картину, когда, особенно во время праздников и выходных, мусорные контейнеры переполнены, около них лежат кучи мусора. Так, естественно, быть не должно.

А кто же отвечает за сбор и вывоз мусора? Муниципальные  службы или специализированное автохозяйство? На это дают ответ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», введенные в действие Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.

В соответствии с ними  одной из обязанностей управляющей компании является сбор и вывоз мусора.

В Правилах говорится:

Кроме того, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит в состав работ по содержанию общего имущества,  которым и занимаются управляющие компании. А они уже заключают договора со специализированными организациями или индивидуальными предпринимателями, которые непосредственно вывозят мусор.

В домах с населением до 200 человек для сбора мусора применяются переносные металлические мусоросборники емкостью 100 литров, которые устанавливаются под навесами.

В домах с населением более 200 человек для этого применяются контейнеры вместимостью до 800 литров.

Если по какой-то причине металлических  контейнеров нет, временно допускается бункер для крупногабаритных отходов и деревянные съемные ящики без дна с люками 0,5х0,5 м. Временные мусоросборники должны быть плотными и покрашены стойкими красками.

Металлические мусоросборники должны окрашиваться не реже двух раз в год, весной и осенью.

Все мусоросборники должны устанавливаться на площадке с асфальтовым или бетонным покрытием, огражденной забором и кустарниковыми насаждениями.

Подъезды к площадке с мусоросборниками должны быть освещены и иметь дорожное покрытие, позволяющее развернуться контейнеровозам с учетом выпуска стрелы подъема или манипулятора.

Расстояние до мусоросборников должно быть не менее 20 и не более 100 метров от входных дверей в здания.

Для сбора крупногабаритных отходов: старой мебели, остатков от текущего ремонта квартир и т.п., оборудуются специальные площадки или бункеры-накопители. По мере их заполнения управляющая компания организует вывоз мусора мусоровозами для крупногабаритных отходов или грузовым транспортом.

Сжигать мусор на придомовой территории и в мусоросборниках запрещается.

Кроме того, на территории у каждого дома на тротуарах, во дворах, перед входами в магазины и другими местами возможного образования мусора должны устанавливаться урны по образцу, установленному органом местного самоуправления, на расстоянии не более 100 м одна от другой.

Урны должны очищаться по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки и периодически промываться во время утренней уборки. Также их должны ежегодно окрашивать.
Таковы основные положения, определяющие сбор и вывоз мусора.

Требовать выполнения установленного порядка мы должны не у водителя мусоровоза, а у своей управляющей компании, ТСЖ и т.п.

Источник: http://voprosygkh.ru/gragdane-i-gkh/vyvoz-musora-obyazannost-upravlyayushhej-kompanii

Кто должен вывозить мусор в сельских поселениях?

За отсутствие договора на вывоз мусора начнут штрафовать. Ответственность прописана в Подмосковном КоАП, вступившем в силу с 1 июля.

В редакцию «Одинцово-ИНФО» поступило сообщение о том, что на воротах участков, находящихся в сельском поселении Часцовское Одинцовского района появились объявления, информирующие о штрафах за отсутствие договора на вывоз мусора.

С 1 июля 2016 года вступил в силу Подмосковный Кодекс об Административных правонарушениях, в котором закреплена ответственность за отсутствие договоров на вывоз мусора.

При этом обязанность физических и юридических лиц по заключению таких договоров ранее содержалась в областном законе о благоустройстве, но отсутствие штрафных санкций позволяло несознательным гражданам продолжать выбрасывать мусор в леса, на обочины дорог и автобусные остановки.

Физическим лицам за отсутствие договора на вывоз мусора придется отдать 5 тыс. руб, должностным лицам — 50 тыс. руб. Больше всего заплатят юридические лица — 300 тыс. руб.

]

Также для должностных и юридических лиц установлена штрафная ответственность за заключение договора на вывоз, не соответствующего утвержденным среднегодовым нормам накопления мусора. За это нарушение на должностных лиц будет наложен штраф в размере 30 тыс. руб, а на юридических лиц — 100 тыс. руб.

Выписывать штрафы нарушителям будут сотрудники Управления государственного административно-технического надзора Московской области.

Таким образом, объявления являются частью информационной работы муниципалитетов. И эта работа адресована к широкому кругу лиц. По информации надзорных органов, в настоящее время в Московской области договоры на вывоз мусора заключены только у 30% владельцев дач и частных домов.

Налогоплательщик заплатит дважды?

Однако, когда дома находятся на территории сельского поселения, требования заключать индивидуальный договор на вывоз мусора, входят в противоречие с ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления», где в статье №14, часть 1, пункт 18 указано, что «участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов» относится к вопросам местного значения поселения. То есть, именно Администрация сельского поселения должна обозначить место сбора мусора, установить контейнеры и заключить договор на его вывоз. А расклейка таких объявлений (к тому же анонимных), выглядит попыткой переложить свои обязанности на граждан, и без того платящих большой налог на землю и строения, растущий год от года.

Самые активные:  Irina.Grinchenko (20), yans (10), tenrek (8), stupid (4), tima2010 (4), leader21 (4), biunit (3), 1234554321 (3), Barmaleikin (2), Abaddon (2), sell1300 (2)Комментариев от гостей: 10, удаленных и неподтвержденных: 0Страницы:← предыдущаяследующая →всего комментариев: 76, 1234567

Источник: http://www.odintsovo.info/news/?id=53790

Вывоз мусора из частного сектора. Оплачивать или нет?

Новый вопрос в адрес юриста Натальи Кузнецовой от читателя ReftNews касается вывоза мусора из частного сектора, вернее, оплаты за данную услугу. Сегодня наш колумнист помогает разобраться, в каких случаях, кем и при каких условиях она может взиматься.

«Добрый день, Наталья! Наша семья проживает в «частном секторе». Последнее время нам и нашим соседям МУП «ПТЖКХ» рассылает квитанции за вывоз мусора, на сегодняшний день накопилась огромная задолженность.

Договор с МУПом мы не подписывали, мусоровозом не пользуемся.

Скажите, пожалуйста, сможет ли МУП взыскать долги в судебном порядке, насколько законно выставление квитанции и что нужно сделать, чтобы квитанции больше к нам не приходили».

Ольга Петровна

Тема сбора и вывоза мусора для нашего поселка очень больная. На сегодняшний день существуют несколько способов его вывоза – путем сбора и вывоза мусоровозом, либо путем сбора мусора в мусорные баки с последующим их освобождением.

И если жители соседних городов уже давно привыкли к бакам, то для нашего поселка был более распространен способ вывоза мусоровозами, приходящими в одно и то же время к многоквартирным домам.

Не так давно Дума городского округа Рефтинский устранила пробел в местном законодательстве и добавила в существующие правила благоустройства способ сбора и вывоза ТКО (твердых коммунальных отходов) путем вывоза их из мусорных баков.

И если с многоквартирными домами все более-менее организовано, то у жителей «частного» сектора способ вывоза ТКО до сих пор не определен. Их отходы жизнедеятельности МУП «ПТЖКХ» по средам самостоятельно забирает от домов (с которыми заключены договоры) в упакованных мешках машиной ГАЗ, а по субботам приезжает обычный мусоровоз, и получается, что любой может бросить свой мешочек в опрокинутый ковш.

Отвечая на вопрос Ольги Петровны, как юрист могу заверить, что в случае отсутствия подписанного договора на сбор и вывоз мусора от индивидуального жилого дома, в судебном порядке «задолженность» будет взыскать невозможно.

Несколько лет назад я уже рассказывала о нормах Гражданского Кодекса, накладывающих запрет на понуждение к заключению договоров.

Тогда аналогичные квитанции на вывоз мусора получили все владельцы гаражных боксов, но в отсутствие заключенных договоров обязательства такие квитанции не порождают, так как плата за услугу может взиматься только тогда, когда есть заключенный договор между сторонами и размер этой платы согласован между заказчиком и исполнителем.

Однако необходимо на ситуацию взглянуть шире. Действующие Правила благоустройства предусматривают, что вывоз ТКО должен осуществляться на основании договора со специализированной организацией, т.е. той, которая имеет лицензию на данный вид деятельности. Причем организация может быть любой – хоть МУП «ПТЖКХ», хоть ООО «Вторресурсы» (Асбестовские «соседи»).

Ольга Петровна сама того не желая рискует оказаться «нарушительницей» Правил благоустройства и может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил обращения с отходами. Решение данной проблемы мне видится следующим.

Во-первых, жители «частного» сектора должны для себя решить, какой способ им наиболее приемлем: мусоровоз, мусорные баки либо его сбор в упакованных мешках ГАЗоном от дома. Во-вторых, необходимо определиться со специализированной организацией, которая будет осуществлять вывоз отходов.

Благо, на рынке на сегодняшний день их уже несколько, например, торговая сеть «КрасноеБелое» поселка Рефтинский пользуется услугами конкурентов МУП «ПТЖКХ».

На сегодняшний день «частный» сектор является самым активным в решении жилищно-коммунальных и социальных вопросов, поэтому председателям микрорайонов будет не трудно организовать общее собрание жителей, повстречаться с различными исполнителями услуг, узнать, у кого на сегодняшний день есть лицензии и стоимость их услуг. И тут как говорится, кто предложит наименьшую стоимость, тот и «выиграл». Если цена окажется приемлемой, то и жители «частников» откликнутся, и нарушать Правила благоустройства уже никто не будет.

Фото из открытых источников

Источник: http://ReftNews.ru/index.php/law/2008-vyvoz-musora-iz-chastnogo-sektora-oplachivat-ili-net

Вывоз мусора и его сбор входит в графу «Содержание и ремонт»? | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

     Сегодня перелопатила, ещё раз ЖК, Правила содержания общего имущества Ст.154 ЖК РФ:

    В структуре платы собственника помещения МКД выделены 2 составляющие:

плата за коммунальные услуги (ч.4 этой статьи содержит полный перечень коммунальный услуг; перечень является закрытым, сбор и вывоз твердых бытовых отходов в их числе не значится), и, следовательно, учтен в составе второй составляющей

 платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя

 1.плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

 2.содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

  Эта плата устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ст.156 ЖК РФ).

   Величина обязательных расходов каждого собственника на содержание общего имущества МКД определяется его долей в праве общей собственности на это имущество (ст. 39 ЖК РФ), т.е. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

   Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,

    п.11 которых определены основные виды работ, обеспечивающих содержание общего имущества, а также определяющих структуру и размер тарифа за содержание и ремонт жилого помещения.

В их состав, в числе прочих, входит сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. 

«…Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме,…являются составной частью деятельности по содержанию общего имущества.

   Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой.

   Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина.

    При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным дом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Кодекса).

  «Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение.

Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги. Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

При согласии потребителя стоимость утилизации может включаться в стоимость услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

   Организация, оказывающая услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, вправе самостоятельно урегулировать взаимоотношения с организациями, оказывающими услуги по захоронению твердых бытовых отходов» (письмо Минрегиона РФ от 3 октября 2008 г. N 25080-СК/14).

   Таким образом, сбор и вывоз твердых бытовых отходов учитывается в структуре тарифа за содержание и ремонт жилого помещения в объеме, соответствующем требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.

постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, «Санитарных правил содержания территорий населенных мест» (СанПиН 42-128-4690-88), а также с учетом обязанности собственников помещений МКД обеспечить процесс оборота таких отходов.

  Принимая во внимание изложенное, включение в договор управления МКД условия, устанавливающего выплаты на аналогичные цели, вряд ли можно расценивать как обоснованное, равно как и произведение расчета за вывоз ТБО по отдельным квитанциям.

Почему Экоцентр выставляет «свои» услуги отдельной графой…или я что то не понимаю!

Источник: http://maxpark.com/community/1574/content/3698100

Вывоз тбо что это такое

Из чего лучше сделать фартук на кухне

Какой лучше фартук сделать на кухнеКухня — это главное помещение в доме так считает большая часть представительниц далее…

Как подключать зарядное устройство к аккумулятору

Как правильно заряжать аккумуляторКак правило, на автомобили устанавливаются аккумуляторы типа WET, то есть свинцово-кислотные стартерные аккумуляторы. Такие аккумуляторы далее…

Резиновый уплотнитель для деревянных окон

резиновый уплотнитель для деревянных оконКак сохранить тепло в квартире? Выбираем надежный и эффективный утеплитель для оконСодержаниеМало кто далее…

Класс конструктивной пожарной опасности здания как определить (15)

Как снять показания счетчика электроэнергии меркурий 200 (10)

Классы пожарной опасности строительных материалов (9)

Проект производства работ его назначение и состав (9)

Что такое форсаж дуги на сварочном инверторе (9)

Светодиодные лампы т8 схема подключения (9)

Что такое полезная площадь здания (9)

Аварийный светильник с аккумулятором светодиодный (8)

Какие люстры подходят для натяжного потолка По каким критериям выбрать люстру для натяжного потолка?СодержаниеРазнообразиеКакие потолки лучше глянцевые или матовые Какой натяжной потолок выбрать? (матовый, глянцевый или сатиновый)Вы приняли решение установитьКаким валиком лучше красить потолок Как правильно красить валиком потолокЕсли вы задались вопросомКакКак заделать дырку в потолке Ремонт потолка своими рукамиНатяжной потолокОтштукатуренный потолокГипсокартонный потолокЕсли у вас вдругКак визуально сделать потолок выше Как сделать низкий потолок визуально вышеВ большинстве типовых квартир и частных

]Как сделать удобрение для растений из яичной скорлупы?Яичная скорлупа – отличное…

Строительство и проектирование скандинавских домовСкандинавия – страна суровых зим и крепких…

Как паять пластиковые трубы?Полимерные материалы вытесняют традиционный металл со строительного рынка….

Источник: http://sferatd.ru/chto/vyvoz-tbo-chto-jeto-takoe.html

Вывоз мусора как бизнес: лицензия, налог, рекомендации

Бизнес на вывозе мусора – вид деятельности, который пользуется высоким спросом. Ежедневно накапливается большое количество отходов, которые нужно вывозить и уничтожать, чтобы содержать город и дом в чистоте.

Специалисты установили, что ежедневно на 1 человека приходится до 3 кг мусора. По этой причине спад спроса не ожидается. Ранее данный вид бизнеса находился исключительно в ведомости государственных служб.

Сейчас все больше частных компаний начинают вывоз бытового мусора как бизнес. Насколько этот бизнес рентабелен и как его организовать?

Выбор формы собственности и коды ОКВЭД

Решив организовать бизнес на мусоре, предприниматель должен пройти процедуру государственной регистрации собственного дела. В качестве формы собственности подходит создание ООО.

Кроме того, от имени организации будут заключаться различные договоры со сторонними предприятиями. С юридическим лицом клиенты сотрудничают охотнее. Для владельца бизнеса открытие ООО является защитой от непредвиденных обстоятельств. В случае возникновения задолженности перед кредиторами, учредитель организации отвечает по долгам предприятия только в рамках уставного капитала.

В процессе регистрации формы собственности предприниматель должен выбрать коды ОКВЭД. Для вида бизнеса подходят:

• 90. 00. 2 – удаление и обработка твердых отходов;
• 90. 00. 3 – уборка территории и аналогичная деятельность.

Чтобы зарегистрировать ООО, предпринимателю потребуется заплатить госпошлину и сформировать уставной капитал. Его минимальный размер должен составлять 10 000 рублей.

В общей сложности за прохождение процедуры бизнесмену предстоит заплатить 20 000 рублей, если регистрация осуществляется самостоятельно. Однако собрать и подготовить документы без опыта и знаний трудно.

Практика показывает, что лучше с самого начала попросить помощи в прохождении процедуры у профессионалов.

Основными клиентами организации являются заведения общественного питания или магазины

Пакет документов

Закончив с оформлением формы собственности, предприниматель должен собрать пакет документов для начала функционирования организации.

Потребуются:

1. Разрешение от СЭС.
2. Разрешение от Роспотребнадзора.
3. Разрешение от пожарной охраны.

Если предприниматель планирует не только вывозить мусор, но и заниматься его утилизацией самостоятельно, потребуется наличие лицензии.

Чтобы получить ее, потребуется предоставить документы:

1. Заявление о желании получить лицензию.
2. Информация о наличии оборудования для осуществления процесса сбора и утилизации.
3. Копии документов, которые подтверждают, что организация состоит на учете в ФНС.
4. Копии документов, подтверждающих регистрацию в едином реестре.

Перечень требуемых документов может быть расширен. Чтобы получить лицензию, предпринимателю придется заплатить от 60 000 до 200 000 рублей.

Выбор помещения

Начиная бизнес вывоз мусора с грузчиками, многие предприниматели считают, что в наличии офиса необходимость отсутствует. Однако если владелец планирует вывести свое дело на высокий уровень, помещение понадобится. В нем проходят встречи с потенциальными клиентами, заключаются договоры.

Там же размещаются:

• владелец фирмы;
• административный персонал;
• бухгалтерия;
• диспетчеры.

У функционирующих полигонов присутствует обширная база клиентов, что позволяет владельцам территорий устанавливать высокую цену. За прием 1 куб. м. мусора взимается до 200 рублей.

Не требуется брать в аренду большое помещение. Необходимо, чтобы там поместились:

• кабинет управляющего;
• комната для персонала;
• санузел.

О месте, в которое будут сводиться отходы для утилизации, требуется подумать заранее. Сейчас существует недостаток полигонов для переработки мусора. Одни уже переполнены, другие закрываются из–за размещения без разрешения.

Альтернативой полигона может служить мусоросжигающие заводы. Они принимают отходы и перерабатывают их во вторсырье. Однако в России способ утилизации мусора не успел заслужить популярность. 90% отходов провожают свозить на полигоны.

Тип оборудования

Если предприниматель планирует организовать работу предприятия по вывозу мусора, ему потребуется приобрести или взять в аренду 2 грузовых автомобиля. Они могут быть специализированными и обыкновенными.

Лучше отказаться от приобретения подержанного транспорта. Он часто ломается, и бизнесмену придется периодически тратиться на его починку. Вскоре расходы могут превзойти стоимость приобретения нового автомобиля.

В первом случае в дополнение к машинам предпринимателю предстоит закупить контейнеры, которые он будет оставлять у клиентов и периодически опустошать.

Во втором случае в дополнение к машинам потребуется нанять людей, которые будут производить погрузку отходов.

Чтобы обеспечить утилизацию мусора, владелец бизнеса может взять в аренду или приобрести линию по переработке и получения вторичного сырья. Покупка оборудования увеличит затраты на открытие бизнеса, но позволит сэкономить на сбросе мусора на полигон.

Персонал

Чтобы предоставлять услуги вывоза мусора, бизнес план должен включать в себя информацию о требуемой квалификации и количестве необходимого персонала.

Для нормального функционирования организации по вывозу мусора потребуются:

1. Администратор.
2. Бухгалтер.
3. Водители.
4. Уборщик помещения.

В бухгалтерии должны работать специалисты своего дела. Государство строго следит за предоставляемой отчетностью предприятия. Если будет выявлена ошибка, владельцы предприятия понесут наказание.

Чтобы привлечь грамотных сотрудников, потребуется обеспечить достойную заработную плату.

Если на базе организации по вывозу мусора функционируют пункты приема макулатуры, металлолом или функционирует линия по переработке отходов во вторсырье, потребуется нанять дополнительных работников и грузчиков. Наличие специальной квалификации у рабочих не требуется.

Реклама

Основными клиентами организации являются заведения общественного питания или магазины. В качестве потенциальных покупателей можно рассматриваться и частных лиц, которым необходима услуга погрузки и вывоза строительного мусора из квартиры, утилизация.

Это самый крупный сегмент рынка. Сумев заключить договора, предприниматель будет получать стабильные заказы и высокий доход. Сотрудничество с фирмами должно быть в перспективе для владельца бизнеса по вывозу мусора.

Организация не сможет пополнить клиентскую базу без рекламы. Чтобы привлечь потенциальных покупателей услуги, необходимо:

• размещение объявлений в СМИ;
• выпуск печатной рекламы;
• размещение объявлений на билбордах;
• создание сайта в интернете и группы в социальных сетях.

В рекламной брошюре следует размещать информацию о цене, по которой предоставляется услуга, как заключить договор на вывоз мусора и в течение какого времени организация будет исполнять свои обязательства.

Расходы и окупаемость бизнеса

Бизнес потребует больших стартовых вложений. Чтобы организовать функционирование предприятия по вывозу мусора, предпринимателю потребуется потратить около 2 500 000 рублей.

Расходы на открытие организации по вывозу мусора (средние показатели):

1. Покупка оборудования — 2 000 тыс. руб;
2. Аренда помещения — 200 тыс. руб;
3. Проведение рекламных акций — 50 тыс. руб;
4. Регистрация бизнеса и получение лицензии — 100 тыс. руб;
5. Заработная плата — 45 тыс. руб;

Итого: 2 395 тысяч.

Размер ежемесячной прибыли составляет около 400 тыс. рублей. Рентабельность бизнеса при правильной организации может достигать до 20%. При благоприятном стечении обстоятельств организация способна окупиться за 1,5–2 года. Следует помнить, что государство взимает налог на вывоз мусора. Его величину требуется включить в стоимость услуг.

Источник: http://vashbiznesplan.ru/sfera-uslug/vyvoz-musora.html